När du vill dela upp din fastighet i huvudstaden finns det en del att tänka på. Här förklarar vi processen och vilka regler som gäller för att skapa nya tomter. Att genomföra en avstyckning i Stockholms kommun kan vara en komplicerad process, men den möjliggör skapandet av nya fastigheter ur befintliga. Vid en sådan åtgärd sätts gränser för en ny fastighet, vilket kräver godkännande från Lantmäteriet. Det är väsentligt att ha kännedom om områdets detaljplaner, då dessa kan ha stora inverkningar på möjligheten att dela av din mark. För att få ett godkänt resultat behöver sökande ofta tillhandahålla en rad dokument, inklusive en planritning som visar den tänkta indelningen av marken.
Avgifter för att stycka av omfattar mätavgifter, ansökningsavgifter och ibland även kostnader för att ansluta till infrastruktur som vägar och vattenledningar. Tiden det tar att få ett beslut kan variera, beroende på komplexiteten i ärendet och aktuella köer hos myndigheterna. Den som funderar på avstyckning i Stockholm bör därför starta processen i god tid för att räkna med alla variabler och säkerställa att alla juridiska aspekter är beaktade.
Steg för Steg: Genom att avstycka i huvudstaden
För den som ser fram emot att realisera en avstyckning i Stockholm, är det värt att uppmärksamma att staden ställer unika krav och förutsättningar jämfört med andra delar av landet. Att navigera dessa stadsspecifika regler kan kännas utmanande. Som tur är finns det hjälp att få, antingen via privata konsulter eller direkt från kommunens tjänstemän. De kan assistera dig genom varje steg i processen för en korrekt avstyckning. Det är dock kritiskt att inte förringa den tid och de resurser som ett sådant projekt kan komma att kräva.
Avslutningsvis kan det inte nog betonas hur viktig en noggrann planering är inför en avstyckning i Stockholm. Varje detalj, stor som liten, behöver sin uppmärksamhet för att säkerställa att avstyckningen blir framgångsrik och löper utan onödiga komplikationer. Från första idé till färdig fastighet, handlar det om att skapa värde och nya möjligheter i en stad som ständigt växer och utvecklas.